الإستثمار العقاري هو صندوق إستثماري مفتوح بنظام الأسهم يعد أحد أهم أدوات الإستثمار الأمن (منخفض المخاطر) والذي تقدمه شركة ماز العقارية لعملائها المستثمرين. حيث يعتبر بمثابة وعاء إستثماري تجتمع فيه رؤوس أموال المستثمرين سواء اكانوا محليين أم أجانب، ليتم إدارتها من قبلنا كجهه إستثمارية محترفة في هذا المجال مقابل رسوم محدودة لإدارة الصندوق ووفقاً لسياستنا الإستثمارية التي نهدف من خلالها لتحقيق أعلى معدل أرباح سنوي ممكن يجمع بين تنمية رأس المال وتحقيق الدخل.

نحن نقدم في هذا الصندوق مزايا وأرباح إستثمارية لا يمكن لأغلب المستثمرين تحقيقها بمفردهم في ظل محدودية الموارد والمدخرات المتاحة لديهم. كون الإستثمار في القطاع العقاري يحتاج إلى رؤوس أموال كبيرة يصعب على الكثيرين من محدودي السيولة الإستثمار فيه. ومن خلال المشاركة والإستثمار في هذا الصندوق يصبح ممكناً دخول هذا القطاع الحيوي والإستفادة من عوائده السنوية الممتازة مقارنة بباقي القطاعات الإستثمارية الآخرى.

إن هذا النوع من الصناديق الإستثمارية يعطي المستثمرين إمكانية الدخول كمساهمين في أي وقت من السنة بعدد لا محدود من الأسهم بحسب سعر السهم في حينه مع إمكانية الخروج واسترداد رأس المال المستثمر مع أرباحه خلال سنة من تاريخ الإيداع.

تتركز معظم إستثمارات هذا الصندوق في القطاع العقاري بأنواعه المختلفة من أرضي وعمائر وأبراج وشقق وفنادق ومستشفيات وغيرها سواءً بالبيع أو الشراء أو التأجير أو التطوير وتسمى كل وحدة إستثمارية من هذه الإستثمارات بمحفظة إستثمارية. كما يمكم لهذا الصندوق في بعض الأحيان توزيع إستثماراته في محافظ آخرى غير القطاع العقاري بحسب ما تقتضيه المصلحة وتقرره إدارة الصندوق. نحن نحرص في إدارة هذا الصندوق على تنويع وتوزيع مصادر الإستثمار من خلال توزيعه في عدة محافظ إستثمارية مختلفة وبطرق مدروسة لتقليل نسبة المخاطر الممكنة إلى الحد الأدنى.

ومن خلال عائدات هذه المحافظ الإستثمارية مجتمعة يتشكل العائد السنوي لهذا لصندوق والذي يتم توزيع أرباحه على المستثمرين. وعليه فإن سعر السهم في الصندوق والأرباح السنوية الموزعة تختلف من فترة إلى آخرى بحسب آداء الصندوق وظروف الإستثمار المصاحبة.

نحن في ماز العقارية لا نحدد نسبة الأرباح المتوقعة من هذا الصندوق للمستثمرين مقدماً ولكن يمكن أن نوفر لهم تقريراً يوضح مؤشر الأداء الإسترشادي المتوقع للصندوق خلال العام بالإضافة إلى مؤشر الأداء الفعلي خلال السنوات السابقة مع مقارنته بمؤشر الأداء الإسترشادي خلال نفس الفترة والذي يعطي للمستثمرين مؤشراً واضحاً لمستوى الأداء العام للصندوق وبالتالي يساعدهم في إتخاذ قرار الدخول في الإستثمار من عدمه.

بصورة عامة ومن خلال مؤشر الأداء الفعلي للصندوق والذي يوضح نسب الأرباح السنوية الموزعة على المستثمرين خلال العشر سنوات الماضية نستطيع أن نؤكد لمستثمرينا أن نسب الأرباح الموزعة تتراوح في هذا الصندوق ما بين 6% كحد أدنى إلى 15% كحد أقصى. وعليه فنحن نقدم واحدة من أفضل بيئات الإستثمار الحقيقي الآمن (منخفضة المخاطر) التي يوثق بها.

نحن نحرص في كل أعمالنا الاستثمارية مع شركائنا المستثمرين على أن تكون أدق التفاصيل قد تم عرضها والتطرق لها وإيضاحها ومراعاتها حرصاً منا على الشفافية في الطرح والوضوح في الإستثمار والصدق في التعامل.

ملاحظة :

1. تخلفنسبة الأرباح الموزعة في الصندوق من سنة إلى آخرى.
2. لا تحدد نسبة الأرباح مقدماً.
3. عملة الإستثمار هي الدولار الأمريكي ($).
4. تطبق الأحكام والشروط.