لديك أرض أو عقار في موقع مميز ولا تملك المال أو المعرفة لاستثمارها الإستثمار الآمن والأمثل؟

نحن نقدم لك فرصة استثمارية ذهبية تعتبر آمنة ومحدودة المخاطر وذات مردود استثماري ممتاز من خلال نظام المساهمة العقارية. حيث نقوم وبعد الاتفاق مع المساهم بدراسة موقع الأرض/أو لعقار المقترح ومن ثم طرح عرض إستثماري متكامل يضم التصور المقترح لتطوير مشروع عقاري يتناسب وموقعها. يحدد في هذا العرض قيمة المحفظة الإستثمارية المقترحة وطريقة إحتساب وتوزيع الأرباح فيها بين الشركة والمالك المساهم وذلك بعقود مساهمة رسمية معمدة وموثقة تضمن لطرفي الإستثمار حقوقهم العادلة. كما وتوضح هذه العقود أسلوب التمويل المناسب المقترح للمشروع (ذاتي ، قروض، صندوق استثماري، أو مختلط) والذي يعامل معاملة محفظة إستثمارية مستقلة.

وبموجب هذه العقود تبداء الشركة بتجهيز المخططات والدراسات الهندسية اللازمة لاستصدار التراخيص من الجهات ذات العلاقة ومن ثم التنفيذ والإشراف والتسويق والبيع ثم آخراً توزيع الأرباح على طرفي الإستثمار بحسب الأرباح المعلن عنها أو ما تم الاتفاق عليه. وفيما يلي عرض تسلسلي مبسط لمراحل استثمار الأرض/العقار المتبعة لدينا من وقت توقيع العقد حتى توزيع الأرباح :

• - بحث أفكار الإستثمار المتاحة واختيار أفضلها وبما يتناسب مع موقع الأرض/العقار المقترح.
• - إعداد مخطط هندسي أولي للمشروع المقترح.
• - إعداد ميزانية أولية للمشروع المقترح وفقاً للمخطط الهندسي الأولي وتحديد رأس المال المطلوب ونسبة الأرباح المتوقعة لطرفي الإستثمار.
• - تحديد أسلوب التمويل المناسب والممكن للمشروع (ذاتي ، قروض، صناديق استثمارية أو مختلط).
• - توقيع عقد الإستثمار بنظام المساهمة العقارية مع المالك المستثمر وإستلام الأرض/ العقار.
• - فتح محفظة إستثمار خاصة بالمشروع وتمويله من أسلوب التمويل المحدد سلفاً.
• - البدء في إعداد كل المخططات الهندسية النهائية الازمة للمشروع.
• - إعداد دراسات الكميات والتكاليف والجدول الزمني الأزم لتنفيذ المشروع بناءً على المخططات النهائية.
• - إعداد خطة التسويق للمشروع.
• - إستخراج التراخيص الازمة من الجهات الحكومية.
• - إعداد مستندات مناقصات كافة تخصصات المشروع.
• - تقييم وتأهيل مقاولي التنفيذ وطرح مناقصات التنفيذ.
• - البدء في الإعلان عن المشروع لجمهور عملاء الشركة وتسويقه وبيعه وفقاً للخطة المعدة.
• - الإدارة والإشراف العام على المشروع خلال فترة التنفيذ من خلال مهندسين متخصصين.
• - إعداد التقارير الدورية اللازمة المدعمة بالصور والفيديوهات في كل مراحل تنفيذ المشروع.
• - تسليم المشروع للعملاء المستفيدين وفقاً للعقود الموقعة.
• - تسليم مهام إدارة المشروع المنفذ إلى الإدارة المختصة في الشركة ممثلة بإدارة المبني والمنشأت.
• - توزيع أرباح المساهمين وفقاً للنسب المتفق عليها في العقود وإغلاق المحفظة الإستثمارية.

ملاحظة :

• - تكون نسبة الأرباح الموزعة بحسب نسبة مساهمة كل طرف أو بحسب العقد الموقع.
• - عملة الإستثمار في المحفظة الإستثمارية هي الدولار الأمريكي ($).
• - تطبق الأحكام والشروط.​