برج اللؤلؤة السكني

صور المشروع

فيديوهات المشروع

شقق النموذج الثاني في برج اللؤلؤة السكني مساحة 192 متر مربع

المرفقات :

بروشور مشروع برج الؤلؤة السكني

المزيد

الحجز

في الوقت الحالي يتم الحجز المبدئي (لحين توقيع العقد) لعملائنا الراغبين في امتلاك أحد شققنا السكنية من خلال طريقتين :

الأولى : تتمثل في حضور العميل أو من ينوب عنه لقسم التسويق بمقر الشركة والإطلاع على شروط الحجز وقوانينه ومدة سريانه. وفي حال الموافقة يقوم العميل أو من ينوب عنه بتعبئة النموذج المخصص وتسليم صورة من الهوية الشخصية (حتى يتسنى بموجبها تجهيز العقد) ودفع مبلغ خمسة ألف دولار أمريكي (5,000 $) كعربون للشقة السكنية المراد حجزها بحيث يخصم فيما بعد هذا المبلغ من الدفعة الأولى.

الثانية : وهي لعملائنا في المحافظات الأخرى أو من خارج الجمهورية حيث يمكنهم الحجز عن طريق الانترنت وذلك من خلال إختيار أحد الشقق الموضحة في الجدول أدناه ومن ثم تعبئة النموذج المخصص وسيقوم ممثلنا بالرد وشرح شروط الحجز وقوانينه ومدة سريانه. وفي حال الموافقة يقوم العميل أو من ينوب عنه بتعبئة النموذج المخصص وإرساله مع صورة من الهوية الشخصية (حتى يتسنى بموجبها تجهيز العقد) مع تحويل مبلغ خمسة ألف دولار أمريكي (5,000 $) لحساب الشركة البنكي كعربون للشقة السكنية المراد حجزها بحيث يخصم فيما بعد هذا المبلغ من الدفعة الأولى.

جدول حجز الشقق :

النموذج المساحة	النموذج الأول 226,95م² م²	النموذج الثاني 191.95م² م²
الدور الأول	شقة رقم (1)	شقة رقم (2)
الدور الثاني	شقة رقم (3)	شقة رقم (4)
الدور الثالث	شقة رقم (5)	شقة رقم (6)
الدور الرابع	شقة رقم (7)	شقة رقم (8)
الدور الخامس	شقة رقم (9)	شقة رقم (10)
الدور السادس	شقة رقم (11)	شقة رقم (12)
الدور السابع	شقة رقم (13)	شقة رقم (14)

ملاحظة : الألوان التالية تدل على حالة الشقة :

لديك سؤال؟ يسعدنا أن نسمع منك

إتصل بنا

متابعة سير العمل :

... إنتظرونا قريبا

نماذج الشقق وأسعارها :

النموذج الأول

النوع : عادي
المساحة : 226,95م² م²
السعر : $ $

مكونات الشقه:

مجلس رجال (ديوان) مع حمام وصاله صغيرة بمدخل مستقل.
مدخل عائلي مستقل.
صالة معيشة مع صالة طعام.
مجلس نساء (مجلس عائلي).
غرفة خادمة.
مطبخ مع بلكونة.
عدد (3) غرف نوم للأولاد.
حمام عائلي.
غرفة نوم رئيسية (غرفة الأبوين) مع حمام مستقل.

1

النموذج الثاني

النوع : عادي
المساحة : 191.95م² م²
السعر : $ $

مكونات الشقه:

مجلس رجال (ديوان) مع حمام وصاله صغيرة بمدخل مستقل.
مدخل عائلي مستقل.
صالة معيشة مع صالة طعام مع بلكونة.
مطبخ.
عدد (2) غرف نوم للأولاد.
حمام عائلي.
غرفة نوم رئيسية (غرفة الأبوين) مع حمام مستقل.

1

لديك سؤال؟ يسعدنا أن نسمع منك

إتصل بنا

لماذا برج اللؤلؤة السكني ؟

1. يزيح عنك مشقة البناء
2. يلبي احتياجاتك الأمنية.
3. يلبي احتياجاتك السكنية.
4. جوار حضري لائق و هادئ.
5. موقع قريب من كل الخدمات.
6. استقلالية تامة لكل وحدة سكنية.
7. ضمان خمسه عشر سنة على الهيكل الإنشائي.
8. مزيج من الجودة والفخامة والاعتناء بأدق التفاصيل.
9. ضمان سنة وحدة على تمديدات السباكة والكهرباء والهواتف الداخلية.
10. خدمات ما بعد البيع على أعلى مستوى (مقابل رسوم) تضمن الرضى التام لعملائنا.
11. حرية تعديل تصاميم الشقق بما يتناسب مع ذوق واحتياجات العميل (خلال مراحل التنفيذ فقط).

لديك سؤال؟ يسعدنا أن نسمع منك

إتصل بنا

المواصفات والمميزات :

مواصفات المبنى العامة :

1. بناء هردي بالكامل.
2. تشطيبات الشقق درجة أولى (ديلوكس).
3. يتكون كل دور من شقتين ولكل شقة مدخلين (أنظر مسقط الأدوار المتكررة).
4. المدخل والسلالم رخام مع ديكورات جبسية فاخرة.
5. يتكون المبنى من دور أرضي + سبعة أدوار متكررة.
6. واجهه المبنى تلابيس إسمنتية ملونة مطعمة بحجر أحمر.

مميزات المبنى

1. كاميرات مراقبة أمنية.
2. خطين تلفون لكل شقة.
3. خطين تلفزيون لكل شقة.
4. نظام امتصاص الصواعق.
5. مصعد مزود بخازن كهرباء للطوارئ.
6. ساحة ألعب مغلقة خاصة بالأطفال وبأرضية مطاطية (أنظر مسقط الدور الأرضي).
7. خزان ماء أرضي (خرساني) لكل شقة سعة 4,500 لتر.
8. خزان ماء علوي (فيبرقلاس) لكل شقة سعة 2,500 لتر.
9. منظم كهربائي للمصعد لضمان استقرار التيار الكهربائي.
10. مواقف لعشرة سيارات في الدور الأرضي (أنظر مسقط الدور الأرضي).
11. مولد كهربائي احتياطي لتشغيل المصعد وإنارة المنافع في حال انقطاع الكهرباء.

لديك سؤال؟ يسعدنا أن نسمع منك

إتصل بنا

نظام البيع وقوانيه

تقدم ماز العقارية لعملائها طريقتين للسداد وهي النقدي والتقسيط وتختلف شروطها بحسب حالة المشروع وهي كالتالي :

أولاً : الوحدات العقارية الجاهزة :

البيع النقدي : يتم استيفاء قيمة الوحدة العقارية بالكامل 100% عند الشراء دفعة واحدة وقبل التسليم.
البيع بالتقسيط :الدفعة الأولى 70 % عند توقيع عقد بيع الوحدة السكنية. باقي ال 30% يتم تقسيطها فور استلام الوحدة السكنية ولمدة 3 سنوات كحد أقصى (36 شهر) بأقساط شهرية بصيغة الإجارة المنتهية بتمليك، مع إضافة هامش المرابحة على صافي المبلغ المتبقي بحسب الجدول التالي :

فترة التقسيط	سنة	سنتين	ثلاث سنوات
هامش المرابحة	7 %	15 %	24 %

ثانياً : الوحدات العقارية قيد الانشاء :

البيع النقدي : نظام البيع هنا نقدي لكن على دفعات خلال فترة المشروع المتبقية كون الوحدة العقارية قيد الإنشاء وغير صالحة للسكن في حينه. حيث نقوم بالاتفاق مع العميل الراغب في الشراء بعمل عقد بيع ابتدائي للوحدة العقارية المراد شراءها بحيث يكون التسليم خلال فترة زمنية محددة (في العادة 24 شهر) ويكون التسديد خلالها على دفعات وذلك كما يلي :

نظام الدفع	المدة الزمنية للدفع
الدفعة الأولى 25%	عند توقيع عقد البيع
الدفعة الثانية 30%	بعد 6 أشهر من بدأ المشروع
الدفعة الثالثة 30%	بعد 12 شهر من بدأ المشروع
الدفعة الرابعة 15%	عند تسليم الشقة

البيع بالتقسيط : الدفعة الأولى 20 % عند توقيع عقد البيع الابتدائي. الدفعة الثانية عن 50 % تسدد خلال فترة المشروع على دفعات والتي تستمر لفتر سنتين (24 شهر). باقي ال 30% يتم تقسيطها فور استلام الوحدة السكنية ولمدة 3 سنوات كحد أقصى (36 شهر) بأقساط شهرية بصيغة الإجارة المنتهية بتمليك، مع إضافة هامش المرابحة على صافي المبلغ المتبقي بحسب الجدول التالي :

فترة التقسيط	سنة	سنتين	ثلاث سنوات
هامش الربح	7 %	15 %	24 %

ملاحظة :-

عند حجز أي وحدة عقارية يتم دفع مبلغ خمسة ألف دولار أمريكي (5,000 $) كعربون لحين استكمال الإجراءات وتجهيز عقد الشراء من قبل الشركة بحيث يخصم هذا المبلغ فيما بعد من قيمة الوحدة العقارية عند توقيع العقد.
في حال الوحدات العقارية الجاهزة : يخصم مبلغ العربون من قيمة الوحدة العقارية عند توقيع العقد.
في حال الوحدات العقارية التي تحت الإنشاء : يخصم مبلغ العربون من الدفعة الأولى عند توقيع العقد.
أسعار الشقق لا تشمل الضريبة أو رسوم نقل الملكية.

لديك سؤال؟ يسعدنا أن نسمع منك

إتصل بنا